ダイアパレス吉川

埼玉県吉川市大字保
武蔵野線 / 吉川駅徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

57.2

割安

推定相場価格より7.6%割安

販価

相場

1,912

2,498

3,084

3,670

AI査定結果

推定相場価格

2,791万円

38.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,498万円〜3,084万円

34.3万円/㎡〜42.3万円/㎡

推定賃料

11.7万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年5月30日

ダイアパレス吉川

2,580万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 72.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/30	2,580万円	35.4万円	3階	72.91㎡	3LDK	西
2026/05/29	2,580万円	35.4万円	6階	72.91㎡	3LDK	西
2026/04/26	2,880万円	39.5万円	6階	72.91㎡	3LDK	西
2026/03/07	2,880万円	39.5万円	3階	72.91㎡	3LDK	西
2024/08/06	2,790万円	38.4万円	3階	72.59㎡	3LDK	南西
2024/06/29	2,690万円	37.1万円	3階	72.56㎡	3LDK	西
2024/05/22	2,790万円	38.5万円	3階	72.56㎡	3LDK	西
2024/05/16	2,750万円	37.9万円	3階	72.56㎡	3LDK	西
2024/03/03	2,900万円	40.0万円	3階	72.56㎡	3LDK	西
2024/03/03	2,900万円	40.0万円	3階	72.59㎡	3LDK	南西
2024/02/20	2,980万円	41.1万円	3階	72.56㎡	3LDK	西
2023/12/29	2,980万円	41.1万円	3階	72.59㎡	3LDK	南西
2023/11/14	2,990万円	41.2万円	3階	72.59㎡	3LDK	南西
2023/10/17	3,100万円	42.7万円	3階	72.59㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/30	ダイアパレス吉川吉川市大字保	吉川駅6分	2,580万円	35.4万円	72.91㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	2002年	45戸	RC
2023/10/24	サンクタススクエアきよみ野吉川市きよみ野四丁目	吉川駅8分	2,380万円	28.5万円	83.55㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2002年	90戸	RC
2026/01/18	レーベンハイム吉川弐番館吉川市大字平沼	吉川駅12分	1,890万円	30.7万円	61.5㎡	2SLDK	3階 / 7階建	南	1997年	46戸	RC
2026/02/01	センチュリー吉川吉川市大字保	吉川駅5分	2,980万円	39.2万円	76.01㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	2007年	29戸	RC
2025/03/19	ソフィア吉川ガーデニアン吉川市保一丁目	吉川駅7分	3,190万円	42.2万円	75.6㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1998年	34戸	SRC
2025/12/08	ライオンズヴィアーレ吉川吉川市保一丁目	吉川駅8分	2,690万円	41.6万円	64.64㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1997年	35戸	RC
2023/08/01	セレスト吉川吉川市保一丁目	吉川駅4分	2,490万円	37.5万円	66.46㎡	3LDK	10階 / 14階建	西	1997年	59戸	SRC
2026/03/08	ライオンズプラザ吉川駅前吉川市保一丁目	吉川駅3分	2,330万円	35.3万円	66.03㎡	2LDK+	2階 / 11階建	南	1998年	37戸	SRC
2026/03/07	レーベンハイム吉川参番館吉川市大字保	吉川駅10分	2,080万円	32.6万円	63.78㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1999年	32戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、吉川市では8.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は吉川市の平均と比較して13.9%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

埼玉県

49.3万円/㎡

前年比+0.7%

吉川市

41.1万円/㎡

前年比+8.4%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス吉川
所在地	埼玉県吉川市大字保
交通	武蔵野線吉川駅徒歩6分
築年月	2002年
階数	7階建
総戸数	45戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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